Infos

Mit dieser kleinen Website möchten wir ihnen unser Projekt Atlantic Breeze in Nova Scotia vorstellen.

Es handelt sich um 17 Grundstücke in einzigartiger Lage am Atlantischen Ozean.

Wir möchten hier eine Community von Gleichgesinnten schaffen die für eine bezahlbare Summe am Atlantik leben möchten, ob als Geldanlage, Feriendomizil, oder neuen Leben Standort.

Jeder Grundstücksbesitzer hat exklusiv Zugang zum Atlantik inklusive Strand in der eigenen Bucht.

Das Wahrzeichen von Holland Harbour ist unsere 15 m hohe Statue gesponsert von Herrn Meinhard Pfanner. Holland Harbour liegt ca 2,5 Autostunden nördlich von Halifax. Es lässt sich Stress und Staufrei entweder über den Highway 104, oder über die tolle Küstenstraße 7 anfahren.

Alles was man zum täglichen Leben benötigt findet man im ca 15 min entfernten Sherbrooke. Das ist eine süße kleine Kanadische Stadt wo der Altstadtteil sehr gut erhalten ist und als Museum am Leben erhalten bleibt. In Sherbrooke findet man: Supermarkt, Tankstelle, Polizei, Autowerkstatt, Schule, Krankenhaus, Baumarkt und B&B.

Wer etwas mehr erwartet findet in der 50 Min entfernten Universitätsstadt Antigonish alles was das Herz begehrt.

Holland Harbour ist eine Meeresbucht mit eigenem Strand und einer kleinen in die Bucht ausladenden Halbinsel. Das gute daran ist, dass man zum einem eine ruhige Badebucht hat und auch die Häuser nicht den starken Herbstwinden ausgesetzt sind wie zB es auf dem südl. Teil ist, der direkt an den offenen Atlantik grenzt.

Nun wünschen wir viel Spaß beim durchstöbern der weiteren Informationen und würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben für ein persönliches Gespräch.

Video

Rundflug über die Grundstücke sowie Impressionen aus Nova Scotia, Kanada

Bilder

Lage

Nova Scotia ist der östlichste Teil von Kanada mit ca. 1 Mio. Einwohner und eine Fläche von 55.284 Quadratkilometern. Die Hauptstadt ist Halifax und die Amtssprache Englisch.

Da es vom Breitengrad auf Höhe von Nizza liegt hat man eher ein mildes Klima als man das eigentlich von Kanada erwartet. Es liegt somit nahe an unseren 4 Jahreszeiten. Die Sommer oft mit etwas weniger Regen und die Winter eher trocken als nasskalt. Dennoch hat die Küste stets ihre eigenen Wetterregeln.

Condor fliegt in den Sommermonaten direkt Frankfurt / Halifax in ca. 6 Stunden.

Grundstücke

Es stehen 17 Grundstücke zur Verfügung, von ca. 12.700 bis 21.500 qm zu Preisen von 39.800 bis 53.900 €.

Mehr dazu in Kaufabwicklung.

Lageplan der Grundstücke

Preise

Die angegebenen Preise sind Endpreise inkl. der kanadischen MwSt in Höhe von 15% (aktuell). Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten, der Straßenbau bis zum Grundstück und das amtliche Vermessen.

Grundstück Fläche Preis
1 14.789 qm 42.800 €
2 13.575 qm 39.900 €
3 13.145 qm 43.800 €
4 13.159 qm 42.100 €
5 12.747 qm 39.800 €
6 16.189 qm 44.900 €
7 16.735 qm 43.800 €
8 16.030 qm 53.900 €
9 13.377 qm 48.700 €
10 13.083 qm 44.900 €
11 16.575 qm 48.200 €
12 21.387 qm 44.700 €
13 15.069 qm 52.900 €
14 21.606 qm 49.900 €
15 18.977 qm 52.800 €
16 16.785 qm 51.800 €
17 21.477 qm 49.900 €

Kaufabwicklung

Die Fa. FDLD Canada Inc. ist eine in Kanada registrierte Firma mit deutschem Büro in Deutschland. Alle Fragen können also hier geklärt werden in deutscher Sprache.

Nach dem unterzeichnen des Kaufvertrages werden 3.000,00 Euro Anzahlung fällig. Diese können auf unser Kanadisches, oder auch deutsches Konto angewiesen werden. Danach vermisst der behördliche Landvermesser das Grundstück nochmal. Hier kann es passieren das ein paar qm weg, oder dazu kommen. Deshalb auch die ca. Angaben. Nach der Vermessung erhält das Grundstück seine offizielle PID Nummer. Diese geht auch an unseren Notar (James C. MacIntosh / Antigonish). Dieser empfängt dann die Restsumme und behält diese bis ihr Notar des Vertrauens die originalen Grundstücksunterlagen als Eingang bestätigt. Dann zahlt unser Notar das Geld auf unser Konto.

Zu ihren laufenden Kosten nach dem Kauf. Sie haben nur eine jährliche Grundsteuer zu zahlen. Eine Grundstückserwerbssteuer entfällt. Wir tragen auch unsere Notarkosten und Erschließungskosten. Somit haben sie nur die Grundstückskosten und ihren Notar zu zahlen. Die Grundsteuer beträgt zur Zeit 0,95% vom Kaufpreis. Diese beinhaltet die Müllabfuhr, die Feuerwehr und das Rettungswesen.

Unser Service beinhaltet nicht nur eine faire Abwicklung, sondern auch eine Betreuung nach dem Kauf. Wir unterstützen sie in Sachen Hausbau, Hausmeister Service / Reparaturen und Integration wenn gewünscht.

Kontakt

Kanadisches Büro

FDLD - Frank Donauer Land Development - Canada Inc.
17 Main Street
Sherbrooke, NS, BOJ 3CO
Canada

Deutsches Büro

Frank Donauer
Erasbach B2
92334 Berching

+49 170 7998080

info@atlantic-breeze.de

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Bankverbindung Kanada
RBC Royal Bank of Canada Sherbrooke Branch, 6 Main St
Kontonummer: 05943 – 1000561
SWIFT – BIC: ROYCCAT2/CC000305943

Bankverbindung Deutschland
Sparkasse Neumarkt
IBAN: DE 77 7605 2080 0042 6277 52
SWIFT – BIC: BYLADEM1NMA

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

FDLD - Frank Donauer Land Development - Canada Inc.
17 Main Street
Sherbrooke, NS, BOJ 3CO
Canada

Vertreten durch:
Frank Donauer

Kontakt

Telefon: +49 170 7998080
E-Mail: info@atlantic-breeze.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Frank Donauer (Anschrift s.o.)

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Bildnachweis

Weltkarte bei Lage
Original by User:Vardion, svg-ified by Simon Eugster --Simon 23:14, 1 August 2006 (UTC), BlankMap-World gray, Einfärbung sowie Linie ergänzt von Adnobis Werbeagentur, CC BY-SA 3.0