Infos

Mit dieser kleinen Website möchten wir ihnen unser Projekt Atlantic Breeze in Nova Scotia vorstellen.

Es handelt sich um 20 Grundstücke in einzigartiger Lage am Atlantischen Ozean.

Wir möchten hier eine Community von Gleichgesinnten schaffen die für eine bezahlbare Summe am Atlantik leben möchten, ob als Feriendomizil, oder neuen Lebenstandort.

Jeder Grundstücksbesitzer hat exklusiv Zugang zum Atlantik und alle Grundstücke bis auf Nr 11,12,13 (siehe Lageplan) haben Blick auf den Atlantik.

Das Wahrzeichen von Holland Harbour ist unsere 15 m hohe Statue gesponsert von Herrn Meinhard Pfanner. Holland Harbour liegt ca 2,5 Autostunden nördlich von Halifax. Es lässt sich Stress und Staufrei entweder über den Highway 104, oder über die tolle Küstenstraße 7 anfahren.

Alles was man zum täglichen Leben benötigt findet man im ca 15 min entfernten Sherbrooke. Das ist eine süße kleine Kanadische Stadt wo der Altstadtteil sehr gut erhalten ist und als Museum am Leben erhalten bleibt. In Sherbrooke findet man: Supermarkt, Tankstelle, Polizei, Autowerkstatt, Schule, Krankenhaus, Baumarkt und B&B.

Wer etwas mehr erwartet findet in der 50 Min entfernten Universitätsstadt Antigonish alles was das Herz begehrt.

Holland Harbour ist eine Meeresbucht mit eigenem Strand und einer kleinen in die Bucht ausladenden Halbinsel. Das gute daran ist, dass man zum einem eine ruhige Badebucht hat und auch die Häuser nicht den starken Herbstwinden ausgesetzt sind wie zB es auf dem südl. Teil ist, der direkt an den offenen Atlantik grenzt.

Nun wünschen wir viel Spaß beim durchstöbern der weiteren Informationen und würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben für ein persönliches Gespräch.

Video

Rundflug über die Grundstücke sowie Impressionen aus Nova Scotia, Kanada

Bilder

Lage

Nova Scotia ist der östlichste Teil von Kanada mit ca. 1 Mio. Einwohner und eine Fläche von 55.284 Quadratkilometern. Die Hauptstadt ist Halifax und die Amtssprache Englisch.

Da es vom Breitengrad auf Höhe von Nizza liegt hat man eher ein mildes Klima als man das eigentlich von Kanada erwartet. Es liegt somit nahe an unseren 4 Jahreszeiten. Die Sommer oft mit etwas weniger Regen und die Winter eher trocken als nasskalt. Dennoch hat die Küste stets ihre eigenen Wetterregeln.

Condor fliegt in den Sommermonaten direkt Frankfurt / Halifax in ca. 6 Stunden.

Grundstücke

Es stehen 18 Grundstücke zur Verfügung, von ca. 12.000 bis 21.500 qm zu Preisen von 37.500 bis 52.000 €.

Mehr dazu in Kaufabwicklung.

Lageplan der Grundstücke

Preise

Die angegebenen Preise sind Endpreise und enthalten die Kanadische MwSt (15%) sowie die Erschließungskosten wie den Straßenbau und das Vermessen.

Grundstück Fläche Preis
1 21.431 qm 49.500 €
2 20.313 qm 48.800 €
3 20.432 qm 47.800 €
4 21.091 qm 49.800 €
5 14.887 qm 47.000 €
6 16.438 qm 49.500 €
7 13.006 qm 39.500 €
8 13.792 qm 39.400 €
9 14.663 qm 39.800 €
10 12.940 qm 38.000 €
11 12.132 qm 37.500 €
12 14.312 qm 38.000 €
13 15.873 qm 39.500 €
14 14.229 qm 38.000 €
15 13.279 qm 37.500 €
16 12.954 qm 37.600 €
17 14.067 qm 37.800 €
18 15.994 qm 39.500 €

Kaufabwicklung

Die Fa. FDLD Canada Inc. ist eine in Kanada registrierte Firma mit deutschem Büro in Deutschland. Alle Fragen können also hier geklärt werden in deutscher Sprache.

Nach dem unterzeichnen des Kaufvertrages werden 3.000,00 Euro Anzahlung fällig. Danach vermisst der behördliche Landvermesser das Grundstück nochmal. Hier kann es passieren das ein paar qm weg, oder dazu kommen. Deshalb auch die ca. Angaben. Nach der Vermessung erhält das Grundstück seine offizielle PID Nummer. Diese geht auch an unseren Notar (James C. MacIntosh / Antigonish). Dieser empfängt dann die Restsumme und behält diese bis ihr Notar des Vertrauens die originalen Grundstücksunterlagen als Eingang bestätigt. Dann zahlt unser Notar das Geld auf unser Konto.

Zu ihren laufenden Kosten nach dem Kauf. Sie haben nur eine jährliche Grundsteuer zu zahlen. Eine Grundstückserwerbssteuer entfällt. Wir tragen auch unsere Notarkosten und Erschließungskosten. Somit haben sie nur die Grundstückskosten und ihren Notar zu zahlen. Die Grundsteuer beträgt zur Zeit 0,95% vom Kaufpreis. Diese beinhaltet die Müllabfuhr, die Feuerwehr und das Rettungswesen.

Unser Service beinhaltet nicht nur eine faire Abwicklung, sondern auch eine Betreuung nach dem Kauf. Wir unterstützen sie in Sachen Hausbau, Hausmeister Service / Reparaturen und Integration wenn gewünscht.

Kontakt

FDLD - Frank Donauer Land Development - Canada Inc.
4535 HWY 211
Port Bickerton, Nova Scotia, B0J 1A0, Canada

Deutsches Büro

Frank Donauer
Erasbach B2
92334 Berching

+49 170 7998080

info@atlantic-breeze.de

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

FDLD - Frank Donauer Land Development - Canada Inc.
4535 HWY 211
Port Bickerton, Nova Scotia, B0J 1A0, Canada

Vertreten durch:
Frank Donauer

Kontakt

Telefon: +49 170 7998080
E-Mail: info@atlantic-breeze.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Frank Donauer (Anschrift s.o.)

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Bildnachweis

Weltkarte bei Lage
Original by User:Vardion, svg-ified by Simon Eugster --Simon 23:14, 1 August 2006 (UTC), BlankMap-World gray, Einfärbung sowie Linie ergänzt von Adnobis Werbeagentur, CC BY-SA 3.0